Investering i næringseiendom kan være en fin måte å tjene penger på og bygge en investors eiendeler. Hvis eiendommen er godt posisjonert, kan prisen øke dramatisk. Leie eller leasing av næringseiendommer er ofte nok til å gi en konstant inntekt for investering, pensjonering eller andre økonomiske sysler.
Vær tålmodig når du håndterer en avtale med en næringseiendom. Det første legwork er mer involvert enn å kjøpe et hjem. Det er flere inspeksjoner, mer arbeid som skal gjøres og mer papirarbeid å gjøre. Bygg denne tiden inn i investeringsplanene dine slik at du ikke blir tatt av vakt.
Hvis du prøver å snu hus for å leve, må du sørge for at du annonserer deg selv. Ha et nettsted, få visittkort, legg annonser i avisene for hjemmene, etc. Hvis du vil tjene penger, må du behandle dette som en bedrift, ellers kan du ikke forvente resultater på bedriftsnivå.
Når du kjøper en eiendom som du har tenkt å leie ut, hold den nær hjemmet. Du vil ikke kjøre lenger enn du anser som en rimelig pendling. Med en utleiebolig er det alltid mulighet for å måtte kjøre ut midt på natten for å håndtere en nødsituasjon på eiendommen.
Hvis du kjøper eller selger et hus, vil det være mange kontrakter å signere. Forsikre deg om at du er klar over hva du setter navnet ditt på. Disse kontraktene er juridisk bindende, og du kan gjøre en stor feil og forårsake deg selv en stor hodepine hvis du ikke tar dette på alvor.
Selv om du er veldig kjent med prosessen med å investere i boligeiendommer. Ikke vær overbevist om din evne til å navigere gjennom den komplekse og svært tekniske prosessen og protokollen for å kjøpe næringseiendommer som en del av eiendomsporteføljen din. Dette kan spare deg for tusenvis av dollar i juridiske eller regnskapsmessige feil.
En «høy trafikk» beliggenhet er ønskelig for en bedrift. Hvor mange som vil passere og se butikken din hver dag er viktig. Men du bør se nærmere på. Er det tilstrekkelig parkering? handikappet tilgjengelighet? kan en venstresving gjøres trygt inn på parkeringsplassen din? Dette er alle spørsmålene du vil stille.
Når du handler for næringseiendom, vil bruk av en eiendomsmegler spare deg for mye penger og tid. Megleren vil gjøre en god del av det gryende arbeidet for deg og vil kunne megle en bedre avtale for deg, da de har bedre kunnskap om markedet og mer informasjon om det.
Utdanne deg selv om betydningen av netto driftsinntekter (NOI), et begrep knyttet til næringseiendom som brukes til investeringsformål. Å holde seg i det positive er det du trenger å gjøre for å lykkes.
Som du kan se, er det mulig å tjene en betydelig sum penger ved å investere i eiendom. Ved å følge de ovennevnte tipsene, vil du kunne investere i næringseiendom effektivt. Du kan tjene til livets opphold, fortsette å investere eller spare til pensjon. Uansett hva du velger, kan det skje når du investerer i næringseiendom.